La Clé Secrète des Pros pour Réussir toutes leurs transactions Immobilières: Le Secret des Pros Révélé
Les Loyers au Québec en 2034 : Une Opportunité pour les Investisseurs Immobiliers?
August 17, 2024
Êtes-vous prêt à dynamiser votre portefeuille immobilier ? À envisager des acquisitions bien au-delà des simples immeubles de 3,4 ou6 logements ? Le secret des professionnels de l'immobilier réside dans la puissance de leur réseau.
Aujourd'hui, nous allons découvrir l'importance cruciale de bâtir un réseau solide dans ce secteur. C'est parti ! Pourquoi un Réseau est Essentiel
Vous pouvez être un vendeur hors pair, analyser une transaction en cinq minutes et tenir l’opportunité parfaite entre vos mains... mais sans les bonnes connexions, vous perdez votre temps à 99,9 %... sans jeux de mots. Pourquoi ?
Parce que vous avez besoin d'investisseurs pour lever des fonds, d'une équipe pour gérer l'immeuble, et de conseillers juridiques pour vous guider.
Un gestionnaire immobilier compétent est essentiel. Il vous fournira des informations cruciales comme la croissance des loyers et les dépenses, informations essentielles pour votre évaluation financière.
Les Partenaires Clés
Les prêteurs vous aideront à obtenir le financement nécessaire pour acquérir l'immeuble. Lorsque vous parlez aux courtiers immobiliers pour trouver des opportunités, vous pouvez dire : "Je collabore avec Jean-Samuel, qui gère 5 000 unités. Et Noah, spécialiste des prêts relais, a traité un milliard de dollars de prêts l'an dernier." Soudain, il s'agit de votre équipe et de leurs qualifications, plutôt que de vos propres lacunes. Le courtier ne vous questionnera pas sur votre manque d'expérience si vous avez constitué une équipe solide.
Votre réseau peut vous ouvrir des portes vers des opportunités et des capitaux qui vous sembleraient inaccessibles aujourd'hui. Au sein d'une syndication (achat d'immeubles en groupe), deux rôles prédominent : celui du chasseur de propriétés et celui du collecteur de capitaux. Il est possible qu'une seule personne endosse ces deux responsabilités, mais cela se fera au détriment de la rapidité et de l'efficacité comparé à une équipe spécialisée où chaque joueur devient un expert dans son rôle. Sydney Crosby ne peut remplacer Frederik Andersen et vice versa.
Ceux qui trouvent les propriétés sont souvent plus axés sur les détails et les chiffres. Ceux qui lèvent les capitaux, eux, sont généralement plus sociables et ont accès à des individus fortunés.
Vous aurez besoin de soutien lorsque vous concrétiserez une transaction. Même si vous avez déjà investi dans des maisons, condos, de petits plex, votre premier achat d'un gros immeuble sera une toute nouvelle expérience. Comment savoir si vos décisions sont judicieuses ?
Comment éviter une erreur qui semble minime mais qui pourrait s'avérer coûteuse lors de votre première expérience ? Voilà pourquoi l'éducation est incontournable ; les mentors et conseillers sont indispensables. Vous n'avez pas besoin de devenir un expert dans chaque domaine, mais vous devez comprendre leur langage. Vous devez incarner le chef d'orchestre qui harmonise les talents des spécialistes de votre équipe. Il vous faut donc maîtriser la symphonie qu'ils composent. Imaginez-vous comme Henry Ford entouré de ses brillants ingénieurs !
Bâtir Votre Réseau
Créer un réseau solide n'est pas simplement une option, c'est une obligation. Entourez-vous de professionnels compétents, nouez des partenariats stratégiques et partez à la recherche de mentors et de conseillers avisés. Choisir de suivre une voie autonome est envisageable, mais soyez prêt à ce que votre première acquisition prenne plus de temps, soit de moindre envergure et comporte des erreurs potentiellement coûteuses.
Conclusion
Les conditions actuelles du marché immobilier offrent une occasion en or pour les investisseurs. Avec la diminution des taux hypothécaires et l'augmentation des loyers, tous les indicateurs pointent vers une période particulièrement favorable. Cependant, ces opportunités sont éphémères. Pour en profiter pleinement, il est crucial de prendre des mesures immédiates.
N'attendez plus !
Investissez dans l'immobilier aujourd'hui et préparez-vous à profiter d'une période de prospérité sans précédent grâce à un réseau puissant et bien établi. À votre succès, investisseurs du Québec ! N'oubliez pas de vous abonner pour plus de conseils en investissement ! À la prochaine !
Vidal Guiba, MBA
Êtes-vous prêt à dynamiser votre portefeuille immobilier ? À envisager des acquisitions bien au-delà des simples immeubles de 3,4 ou6 logements ? Le secret des professionnels de l'immobilier réside dans la puissance de leur réseau.
Aujourd'hui, nous allons découvrir l'importance cruciale de bâtir un réseau solide dans ce secteur. C'est parti ! Pourquoi un Réseau est Essentiel
Vous pouvez être un vendeur hors pair, analyser une transaction en cinq minutes et tenir l’opportunité parfaite entre vos mains... mais sans les bonnes connexions, vous perdez votre temps à 99,9 %... sans jeux de mots. Pourquoi ?
Parce que vous avez besoin d'investisseurs pour lever des fonds, d'une équipe pour gérer l'immeuble, et de conseillers juridiques pour vous guider.
Un gestionnaire immobilier compétent est essentiel. Il vous fournira des informations cruciales comme la croissance des loyers et les dépenses, informations essentielles pour votre évaluation financière.
Les Partenaires Clés
Les prêteurs vous aideront à obtenir le financement nécessaire pour acquérir l'immeuble. Lorsque vous parlez aux courtiers immobiliers pour trouver des opportunités, vous pouvez dire : "Je collabore avec Jean-Samuel, qui gère 5 000 unités. Et Noah, spécialiste des prêts relais, a traité un milliard de dollars de prêts l'an dernier." Soudain, il s'agit de votre équipe et de leurs qualifications, plutôt que de vos propres lacunes. Le courtier ne vous questionnera pas sur votre manque d'expérience si vous avez constitué une équipe solide.
Votre réseau peut vous ouvrir des portes vers des opportunités et des capitaux qui vous sembleraient inaccessibles aujourd'hui. Au sein d'une syndication (achat d'immeubles en groupe), deux rôles prédominent : celui du chasseur de propriétés et celui du collecteur de capitaux. Il est possible qu'une seule personne endosse ces deux responsabilités, mais cela se fera au détriment de la rapidité et de l'efficacité comparé à une équipe spécialisée où chaque joueur devient un expert dans son rôle. Sydney Crosby ne peut remplacer Frederik Andersen et vice versa.
Ceux qui trouvent les propriétés sont souvent plus axés sur les détails et les chiffres. Ceux qui lèvent les capitaux, eux, sont généralement plus sociables et ont accès à des individus fortunés.
Vous aurez besoin de soutien lorsque vous concrétiserez une transaction. Même si vous avez déjà investi dans des maisons, condos, de petits plex, votre premier achat d'un gros immeuble sera une toute nouvelle expérience. Comment savoir si vos décisions sont judicieuses ?
Comment éviter une erreur qui semble minime mais qui pourrait s'avérer coûteuse lors de votre première expérience ? Voilà pourquoi l'éducation est incontournable ; les mentors et conseillers sont indispensables. Vous n'avez pas besoin de devenir un expert dans chaque domaine, mais vous devez comprendre leur langage. Vous devez incarner le chef d'orchestre qui harmonise les talents des spécialistes de votre équipe. Il vous faut donc maîtriser la symphonie qu'ils composent. Imaginez-vous comme Henry Ford entouré de ses brillants ingénieurs !
Bâtir Votre Réseau
Créer un réseau solide n'est pas simplement une option, c'est une obligation. Entourez-vous de professionnels compétents, nouez des partenariats stratégiques et partez à la recherche de mentors et de conseillers avisés. Choisir de suivre une voie autonome est envisageable, mais soyez prêt à ce que votre première acquisition prenne plus de temps, soit de moindre envergure et comporte des erreurs potentiellement coûteuses.
Conclusion
Les conditions actuelles du marché immobilier offrent une occasion en or pour les investisseurs. Avec la diminution des taux hypothécaires et l'augmentation des loyers, tous les indicateurs pointent vers une période particulièrement favorable. Cependant, ces opportunités sont éphémères. Pour en profiter pleinement, il est crucial de prendre des mesures immédiates.
N'attendez plus !
Investissez dans l'immobilier aujourd'hui et préparez-vous à profiter d'une période de prospérité sans précédent grâce à un réseau puissant et bien établi. À votre succès, investisseurs du Québec ! N'oubliez pas de vous abonner pour plus de conseils en investissement ! À la prochaine !
Vidal Guiba, MBA